Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 789 zł na 10 lat będzie kosztował 13 252 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 526 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 980 zł
| Cena: | 8 724 788,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 402,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 252 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 526 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 373 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 852 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 679 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 597 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 852 310 zł | 28% | 10 lat | 11 927 659 zł | 1 553 854 zł | 10 373 804 zł | 48 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 597 268 zł | 28% | 10 lat | 14 578 249 zł | 1 899 155 zł | 12 679 094 zł | 59 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 724 789 zł | 18% | 10 lat | 13 636 845 zł | 1 799 444 zł | 11 837 401 zł | 64 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 789 zł w kredycie na 6 281 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 281 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 368 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 741 zł czyli o 15 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
