Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 724 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 724 789 zł na 10 lat będzie kosztował 14 195 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 289 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 162 980 zł
| Cena: | 8 724 788,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 013 402,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 162 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 195 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 905 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 289 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 060 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 852 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 597 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 852 310 zł | 4% | 10 lat | 12 775 708 zł | 1 714 984 zł | 11 060 724 zł | 71 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 597 268 zł | 4% | 10 lat | 15 614 754 zł | 2 096 091 zł | 13 518 663 zł | 87 335 zł |
| Większy wkład własny | 8 724 789 zł | 8% | 10 lat | 14 020 735 zł | 1 872 383 zł | 12 148 352 zł | 75 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 724 789 zł w kredycie na 8 375 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 989 zł czyli o 13 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
