Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 872 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 872 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 338 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 164 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 716 602 zł
| Cena: | 872 633,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 411,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 716 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 338 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 164 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 370 zł | 28% | 10 lat | 1 204 758 zł | 156 532 zł | 1 048 226 zł | 4 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 959 897 zł | 28% | 10 lat | 1 472 482 zł | 191 317 zł | 1 281 165 zł | 5 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 872 633 zł | 18% | 10 lat | 1 377 016 zł | 181 220 zł | 1 195 796 zł | 6 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 872 633 zł w kredycie na 628 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628296.42 zł.
| Kwota kredytu: | 628 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 975 zł czyli o 1 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
