Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 377 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 323 zł
| Cena: | 873 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 377 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 700 zł | 18% | 10 lat | 1 239 835 zł | 163 166 zł | 1 076 668 zł | 5 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 300 zł | 18% | 10 lat | 1 515 353 zł | 199 426 zł | 1 315 928 zł | 7 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 873 000 zł | 8% | 10 lat | 1 416 006 zł | 188 594 zł | 1 227 412 zł | 7 508 zł |
| Większy wkład własny | 873 000 zł | 28% | 10 lat | 1 339 182 zł | 173 998 zł | 1 165 184 zł | 5 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 000 zł w kredycie na 715 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715860 zł.
| Kwota kredytu: | 715 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 948 zł czyli o 1 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
