Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 730 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 730 537 zł na 10 lat będzie kosztował 13 645 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 845 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 174 288 zł
| Cena: | 8 730 537,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 016 047,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 174 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 645 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 845 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 029 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 534 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 857 483 zł | 18% | 10 lat | 12 281 247 zł | 1 620 567 zł | 10 660 680 zł | 58 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 603 591 zł | 18% | 10 lat | 15 010 412 zł | 1 980 693 zł | 13 029 720 zł | 71 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 730 537 zł | 8% | 10 lat | 14 029 973 zł | 1 873 617 zł | 12 156 356 zł | 75 083 zł |
| Większy wkład własny | 8 730 537 zł | 28% | 10 lat | 13 261 686 zł | 1 727 642 zł | 11 534 044 zł | 54 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 730 537 zł w kredycie na 7 159 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 159 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 537 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 480 zł czyli o 14 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
