Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 873 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 873 231 zł na 10 lat będzie kosztował 1 433 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 241 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 717 778 zł
| Cena: | 873 231,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 401 686,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 717 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 433 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 241 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 785 908 zł | 4% | 10 lat | 1 290 461 zł | 172 766 zł | 1 117 695 zł | 7 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 960 554 zł | 4% | 10 lat | 1 577 230 zł | 211 159 zł | 1 366 071 zł | 8 741 zł |
| Większy wkład własny | 873 231 zł | 8% | 10 lat | 1 416 381 zł | 188 644 zł | 1 227 737 zł | 7 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 873 231 zł w kredycie na 838 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838302.08 zł.
| Kwota kredytu: | 838 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 307 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
