Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 735 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 735 673 zł na 10 lat będzie kosztował 13 269 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 540 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 184 390 zł
| Cena: | 8 735 672,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 409,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 184 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 269 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 728 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 540 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 105 zł | 28% | 10 lat | 11 942 538 zł | 1 555 793 zł | 10 386 745 zł | 48 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 609 240 zł | 28% | 10 lat | 14 596 435 zł | 1 901 524 zł | 12 694 911 zł | 59 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 735 673 zł | 18% | 10 lat | 13 653 856 zł | 1 801 689 zł | 11 852 168 zł | 64 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 735 673 zł w kredycie na 6 289 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 289 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 379 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 828 zł czyli o 15 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
