Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 609 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 609 240 zł na 10 lat będzie kosztował 14 596 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 694 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 902 829 zł
| Cena: | 9 609 239,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 420 250,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 902 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 596 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 901 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 694 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 648 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 037 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 648 316 zł | 28% | 10 lat | 13 136 792 zł | 1 711 372 zł | 11 425 420 zł | 53 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 570 164 zł | 28% | 10 lat | 16 003 228 zł | 2 086 656 zł | 13 916 572 zł | 65 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 609 240 zł | 18% | 10 lat | 15 019 242 zł | 1 981 858 zł | 13 037 384 zł | 71 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 609 240 zł w kredycie na 6 918 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 918 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 298 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 217 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 811 zł czyli o 17 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 298 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
