Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 735 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 735 673 zł na 10 lat będzie kosztował 13 653 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 852 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 184 390 zł
| Cena: | 8 735 672,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 409,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 184 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 653 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 852 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 666 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 037 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 163 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 105 zł | 18% | 10 lat | 12 288 471 zł | 1 621 520 zł | 10 666 951 zł | 58 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 609 240 zł | 18% | 10 lat | 15 019 242 zł | 1 981 858 zł | 13 037 384 zł | 71 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 735 673 zł | 8% | 10 lat | 14 038 226 zł | 1 874 719 zł | 12 163 507 zł | 75 127 zł |
| Większy wkład własny | 8 735 673 zł | 28% | 10 lat | 13 269 487 zł | 1 728 659 zł | 11 540 828 zł | 54 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 735 673 zł w kredycie na 7 163 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 379 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 543 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 527 zł czyli o 14 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 379 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
