Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 735 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 735 673 zł na 10 lat będzie kosztował 14 038 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 163 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 184 390 zł
| Cena: | 8 735 672,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 409,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 184 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 038 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 163 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 947 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 379 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 305 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 852 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 105 zł | 8% | 10 lat | 12 634 403 zł | 1 687 247 zł | 10 947 156 zł | 67 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 609 240 zł | 8% | 10 lat | 15 442 049 zł | 2 062 191 zł | 13 379 858 zł | 82 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 735 673 zł | 4% | 10 lat | 14 212 939 zł | 1 907 915 zł | 12 305 025 zł | 79 495 zł |
| Większy wkład własny | 8 735 673 zł | 18% | 10 lat | 13 653 856 zł | 1 801 689 zł | 11 852 168 zł | 64 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 735 673 zł w kredycie na 8 036 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 036 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 670 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 707 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 225 zł czyli o 14 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 670 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
