Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 735 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 735 673 zł na 10 lat będzie kosztował 14 212 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 305 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 184 390 zł
| Cena: | 8 735 672,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 409,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 184 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 212 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 305 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 074 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 535 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 609 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 163 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 105 zł | 4% | 10 lat | 12 791 646 zł | 1 717 123 zł | 11 074 522 zł | 71 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 609 240 zł | 4% | 10 lat | 15 634 233 zł | 2 098 706 zł | 13 535 527 zł | 87 444 zł |
| Większy wkład własny | 8 735 673 zł | 8% | 10 lat | 14 038 226 zł | 1 874 719 zł | 12 163 507 zł | 75 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 735 673 zł w kredycie na 8 386 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 386 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 786 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 172 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 105 zł czyli o 13 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 786 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
