Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 736 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 736 611 zł na 10 lat będzie kosztował 14 214 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 306 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 186 235 zł
| Cena: | 8 736 610,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 840,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 186 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 214 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 306 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 075 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 164 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 950 zł | 4% | 10 lat | 12 793 019 zł | 1 717 307 zł | 11 075 711 zł | 71 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 610 272 zł | 4% | 10 lat | 15 635 912 zł | 2 098 931 zł | 13 536 981 zł | 87 453 zł |
| Większy wkład własny | 8 736 611 zł | 8% | 10 lat | 14 039 733 zł | 1 874 920 zł | 12 164 813 zł | 75 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 736 611 zł w kredycie na 8 387 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 387 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 786 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 173 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 115 zł czyli o 13 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 786 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
