Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 736 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 736 611 zł na 10 lat będzie kosztował 14 039 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 164 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 186 235 zł
| Cena: | 8 736 610,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 018 840,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 186 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 039 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 164 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 862 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 610 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 306 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 862 950 zł | 8% | 10 lat | 12 635 760 zł | 1 687 428 zł | 10 948 332 zł | 67 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 610 272 zł | 8% | 10 lat | 15 443 707 zł | 2 062 412 zł | 13 381 294 zł | 82 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 736 611 zł | 4% | 10 lat | 14 214 465 zł | 1 908 119 zł | 12 306 346 zł | 79 503 zł |
| Większy wkład własny | 8 736 611 zł | 18% | 10 lat | 13 655 322 zł | 1 801 882 zł | 11 853 440 zł | 64 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 736 611 zł w kredycie na 8 037 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 037 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 670 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 708 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 235 zł czyli o 14 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 670 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
