Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 809 zł na 10 lat będzie kosztował 14 224 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 315 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 198 429 zł
| Cena: | 8 742 809,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 692,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 198 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 224 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 315 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 546 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 528 zł | 4% | 10 lat | 12 802 095 zł | 1 718 526 zł | 11 083 569 zł | 71 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 090 zł | 4% | 10 lat | 15 647 005 zł | 2 100 421 zł | 13 546 585 zł | 87 516 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 809 zł | 8% | 10 lat | 14 049 694 zł | 1 876 251 zł | 12 173 444 zł | 75 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 809 zł w kredycie na 8 393 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 393 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 181 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 181 zł czyli o 13 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
