Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 617 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 617 090 zł na 10 lat będzie kosztował 15 647 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 546 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 918 271 zł
| Cena: | 9 617 089,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 423 861,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 918 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 647 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 546 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 655 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 655 381 zł | 4% | 10 lat | 14 082 305 zł | 1 890 378 zł | 12 191 926 zł | 78 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 578 799 zł | 4% | 10 lat | 17 158 812 zł | 2 305 438 zł | 14 853 374 zł | 96 267 zł |
| Większy wkład własny | 9 617 090 zł | 8% | 10 lat | 15 454 664 zł | 2 063 876 zł | 13 390 788 zł | 82 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 617 090 zł w kredycie na 9 232 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 232 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 067 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 299 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 499 zł czyli o 14 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 067 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
