Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 742 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 742 809 zł na 10 lat będzie kosztował 14 049 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 173 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 198 429 zł
| Cena: | 8 742 809,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 692,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 198 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 049 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 173 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 390 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 528 zł | 8% | 10 lat | 12 644 725 zł | 1 688 625 zł | 10 956 099 zł | 67 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 090 zł | 8% | 10 lat | 15 454 664 zł | 2 063 876 zł | 13 390 788 zł | 82 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 742 809 zł | 4% | 10 lat | 14 224 550 zł | 1 909 473 zł | 12 315 077 zł | 79 560 zł |
| Większy wkład własny | 8 742 809 zł | 18% | 10 lat | 13 665 011 zł | 1 803 161 zł | 11 861 850 zł | 64 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 742 809 zł w kredycie na 8 043 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 043 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 715 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 298 zł czyli o 14 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
