Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 743 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 743 191 zł na 10 lat będzie kosztował 14 225 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 315 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 199 180 zł
| Cena: | 8 743 190,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 867,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 199 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 225 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 315 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 547 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 872 zł | 4% | 10 lat | 12 802 654 zł | 1 718 601 zł | 11 084 053 zł | 71 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 510 zł | 4% | 10 lat | 15 647 689 zł | 2 100 512 zł | 13 547 176 zł | 87 519 zł |
| Większy wkład własny | 8 743 191 zł | 8% | 10 lat | 14 050 308 zł | 1 876 332 zł | 12 173 975 zł | 75 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 743 191 zł w kredycie na 8 393 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 393 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 182 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 185 zł czyli o 13 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
