Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 743 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 743 191 zł na 10 lat będzie kosztował 14 050 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 173 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 199 180 zł
| Cena: | 8 743 190,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 021 867,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 199 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 050 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 173 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 617 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 315 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 868 872 zł | 8% | 10 lat | 12 645 277 zł | 1 688 699 zł | 10 956 578 zł | 67 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 617 510 zł | 8% | 10 lat | 15 455 339 zł | 2 063 966 zł | 13 391 373 zł | 82 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 743 191 zł | 4% | 10 lat | 14 225 172 zł | 1 909 557 zł | 12 315 615 zł | 79 563 zł |
| Większy wkład własny | 8 743 191 zł | 18% | 10 lat | 13 665 607 zł | 1 803 239 zł | 11 862 368 zł | 64 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 743 191 zł w kredycie na 8 043 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 043 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 716 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 302 zł czyli o 14 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
