Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 301 zł na 10 lat będzie kosztował 13 284 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 553 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 330 zł
| Cena: | 8 745 300,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 838,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 284 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 553 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 398 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 619 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 771 zł | 28% | 10 lat | 11 955 700 zł | 1 557 507 zł | 10 398 193 zł | 48 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 619 831 zł | 28% | 10 lat | 14 612 523 zł | 1 903 620 zł | 12 708 903 zł | 59 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 301 zł | 18% | 10 lat | 13 668 905 zł | 1 803 675 zł | 11 865 230 zł | 64 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 301 zł w kredycie na 6 296 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 296 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 092 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 388 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 905 zł czyli o 15 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 092 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
