Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 510 zł na 10 lat będzie kosztował 14 054 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 177 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 742 zł
| Cena: | 8 745 510,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 934,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 054 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 177 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 394 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 959 zł | 8% | 10 lat | 12 648 631 zł | 1 689 147 zł | 10 959 484 zł | 67 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 620 061 zł | 8% | 10 lat | 15 459 438 zł | 2 064 513 zł | 13 394 925 zł | 82 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 510 zł | 4% | 10 lat | 14 228 945 zł | 1 910 063 zł | 12 318 882 zł | 79 584 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 510 zł | 18% | 10 lat | 13 669 232 zł | 1 803 718 zł | 11 865 514 zł | 64 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 510 zł w kredycie na 8 045 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 719 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 326 zł czyli o 14 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
