Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 510 zł na 10 lat będzie kosztował 13 669 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 865 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 742 zł
| Cena: | 8 745 510,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 934,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 669 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 865 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 959 zł | 18% | 10 lat | 12 302 309 zł | 1 623 346 zł | 10 678 963 zł | 58 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 620 061 zł | 18% | 10 lat | 15 036 155 zł | 1 984 089 zł | 13 052 066 zł | 71 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 745 510 zł | 8% | 10 lat | 14 054 035 zł | 1 876 830 zł | 12 177 204 zł | 75 211 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 510 zł | 28% | 10 lat | 13 284 430 zł | 1 730 605 zł | 11 553 824 zł | 54 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 510 zł w kredycie na 7 171 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 171 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 553 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 616 zł czyli o 14 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
