Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 745 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 745 510 zł na 10 lat będzie kosztował 14 228 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 318 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 203 742 zł
| Cena: | 8 745 510,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 022 934,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 203 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 228 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 318 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 620 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 870 959 zł | 4% | 10 lat | 12 806 050 zł | 1 719 057 zł | 11 086 994 zł | 71 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 620 061 zł | 4% | 10 lat | 15 651 839 zł | 2 101 069 zł | 13 550 770 zł | 87 543 zł |
| Większy wkład własny | 8 745 510 zł | 8% | 10 lat | 14 054 035 zł | 1 876 830 zł | 12 177 204 zł | 75 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 745 510 zł w kredycie na 8 395 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 185 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 209 zł czyli o 13 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
