Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 875 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 875 082 zł na 10 lat będzie kosztował 1 342 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 721 418 zł
| Cena: | 875 081,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 537,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 721 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 342 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 787 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 787 573 zł | 28% | 10 lat | 1 208 138 zł | 156 971 zł | 1 051 166 zł | 4 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 962 590 zł | 28% | 10 lat | 1 476 613 zł | 191 854 zł | 1 284 759 zł | 5 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 875 082 zł | 18% | 10 lat | 1 380 879 zł | 181 728 zł | 1 199 151 zł | 6 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 875 082 zł w kredycie na 630 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630059.65 zł.
| Kwota kredytu: | 630 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 995 zł czyli o 1 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
