Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 962 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 962 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 476 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 284 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 893 560 zł
Cena: | 962 589,81 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 442 791,31 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 893 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 476 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 191 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 284 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 866 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 058 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 962 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 866 331 zł | 28% | 10 lat | 1 328 951 zł | 172 668 zł | 1 156 283 zł | 5 371 zł |
Kwota większa o 10% | 1 058 849 zł | 28% | 10 lat | 1 624 274 zł | 211 039 zł | 1 413 235 zł | 6 565 zł |
Mniejszy wkład własny | 962 590 zł | 18% | 10 lat | 1 518 967 zł | 199 901 zł | 1 319 066 zł | 7 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 962 590 zł w kredycie na 693 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693064.81 zł.
Kwota kredytu: | 693 065 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 230 268 zł | |
Całkowity koszt: | 923 333 zł | |
Rata miesięczna: | 7 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 694 zł czyli o 1 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.