Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 752 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 752 499 zł na 10 lat będzie kosztował 13 295 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 563 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 217 490 zł
| Cena: | 8 752 498,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 026 149,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 217 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 295 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 563 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 406 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 719 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 877 249 zł | 28% | 10 lat | 11 965 541 zł | 1 558 789 zł | 10 406 752 zł | 48 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 627 749 zł | 28% | 10 lat | 14 624 550 zł | 1 905 187 zł | 12 719 363 zł | 59 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 752 499 zł | 18% | 10 lat | 13 680 155 zł | 1 805 159 zł | 11 874 996 zł | 64 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 752 499 zł w kredycie na 6 301 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 301 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 093 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 395 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 963 zł czyli o 15 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 093 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
