Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 752 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 752 499 zł na 10 lat będzie kosztował 14 240 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 328 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 217 490 zł
| Cena: | 8 752 498,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 026 149,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 217 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 240 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 328 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 095 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 186 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 877 249 zł | 4% | 10 lat | 12 816 284 zł | 1 720 431 zł | 11 095 853 zł | 71 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 627 749 zł | 4% | 10 lat | 15 664 347 zł | 2 102 748 zł | 13 561 598 zł | 87 613 zł |
| Większy wkład własny | 8 752 499 zł | 8% | 10 lat | 14 065 265 zł | 1 878 330 zł | 12 186 935 zł | 75 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 752 499 zł w kredycie na 8 402 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 402 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 194 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 284 zł czyli o 13 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
