Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 752 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 752 499 zł na 10 lat będzie kosztował 14 065 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 186 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 217 490 zł
| Cena: | 8 752 498,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 026 149,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 217 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 065 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 878 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 186 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 877 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 627 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 752 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 877 249 zł | 8% | 10 lat | 12 658 739 zł | 1 690 497 zł | 10 968 242 zł | 67 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 627 749 zł | 8% | 10 lat | 15 471 792 zł | 2 066 163 zł | 13 405 629 zł | 82 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 752 499 zł | 4% | 10 lat | 14 240 315 zł | 1 911 589 zł | 12 328 726 zł | 79 648 zł |
| Większy wkład własny | 8 752 499 zł | 18% | 10 lat | 13 680 155 zł | 1 805 159 zł | 11 874 996 zł | 64 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 752 499 zł w kredycie na 8 052 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 052 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 675 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 727 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 397 zł czyli o 14 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 675 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
