Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 756 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 756 215 zł na 10 lat będzie kosztował 13 300 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 567 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 224 800 zł
| Cena: | 8 756 215,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 027 858,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 224 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 300 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 567 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 631 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 880 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 880 594 zł | 28% | 10 lat | 11 970 622 zł | 1 559 451 zł | 10 411 170 zł | 48 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 631 837 zł | 28% | 10 lat | 14 630 760 zł | 1 905 996 zł | 12 724 764 zł | 59 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 756 215 zł | 18% | 10 lat | 13 685 964 zł | 1 805 926 zł | 11 880 039 zł | 64 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 756 215 zł w kredycie na 6 304 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 304 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 399 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 993 zł czyli o 15 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
