Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 759 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 759 853 zł na 10 lat będzie kosztował 13 691 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 884 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 231 958 zł
| Cena: | 8 759 853,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 532,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 231 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 691 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 884 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 073 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 883 868 zł | 18% | 10 lat | 12 322 486 zł | 1 626 008 zł | 10 696 477 zł | 58 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 635 839 zł | 18% | 10 lat | 15 060 816 zł | 1 987 344 zł | 13 073 472 zł | 71 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 759 853 zł | 8% | 10 lat | 14 077 084 zł | 1 879 908 zł | 12 197 176 zł | 75 335 zł |
| Większy wkład własny | 8 759 853 zł | 28% | 10 lat | 13 306 217 zł | 1 733 444 zł | 11 572 774 zł | 54 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 759 853 zł w kredycie na 7 183 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 183 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 569 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 747 zł czyli o 14 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
