Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 759 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 759 853 zł na 10 lat będzie kosztował 13 306 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 572 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 231 958 zł
| Cena: | 8 759 853,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 532,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 231 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 306 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 572 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 883 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 635 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 884 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 759 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 883 868 zł | 28% | 10 lat | 11 975 596 zł | 1 560 099 zł | 10 415 496 zł | 48 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 635 839 zł | 28% | 10 lat | 14 636 839 zł | 1 906 788 zł | 12 730 051 zł | 59 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 759 853 zł | 18% | 10 lat | 13 691 651 zł | 1 806 676 zł | 11 884 975 zł | 64 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 759 853 zł w kredycie na 6 307 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 402 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 022 zł czyli o 15 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
