Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 303 zł na 10 lat będzie kosztował 13 692 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 885 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 232 843 zł
| Cena: | 8 760 303,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 739,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 232 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 692 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 885 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 273 zł | 18% | 10 lat | 12 323 119 zł | 1 626 092 zł | 10 697 027 zł | 58 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 334 zł | 18% | 10 lat | 15 061 590 zł | 1 987 446 zł | 13 074 144 zł | 71 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 303 zł | 8% | 10 lat | 14 077 808 zł | 1 880 005 zł | 12 197 803 zł | 75 339 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 303 zł | 28% | 10 lat | 13 306 901 zł | 1 733 533 zł | 11 573 368 zł | 54 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 303 zł w kredycie na 7 183 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 183 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 570 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 751 zł czyli o 14 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
