Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 636 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 636 334 zł na 10 lat będzie kosztował 15 061 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 074 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 956 127 zł
| Cena: | 9 636 333,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 432 713,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 956 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 061 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 074 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 672 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 417 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 672 700 zł | 18% | 10 lat | 13 555 431 zł | 1 788 701 zł | 11 766 730 zł | 64 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 599 967 zł | 18% | 10 lat | 16 514 749 zł | 2 181 155 zł | 14 333 594 zł | 78 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 636 334 zł | 8% | 10 lat | 15 485 588 zł | 2 068 005 zł | 13 417 583 zł | 82 872 zł |
| Większy wkład własny | 9 636 334 zł | 28% | 10 lat | 14 637 591 zł | 1 906 886 zł | 12 730 705 zł | 59 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 636 334 zł w kredycie na 7 901 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 901 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 527 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 726 zł czyli o 16 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
