Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 303 zł na 10 lat będzie kosztował 14 253 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 339 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 232 843 zł
| Cena: | 8 760 303,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 739,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 232 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 253 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 339 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 273 zł | 4% | 10 lat | 12 827 712 zł | 1 721 965 zł | 11 105 748 zł | 71 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 334 zł | 4% | 10 lat | 15 678 315 zł | 2 104 623 zł | 13 573 692 zł | 87 691 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 303 zł | 8% | 10 lat | 14 077 808 zł | 1 880 005 zł | 12 197 803 zł | 75 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 303 zł w kredycie na 8 409 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 409 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 204 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 367 zł czyli o 13 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
