Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 876 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 876 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 245 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 723 349 zł
| Cena: | 876 063,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 402 989,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 723 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 245 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 788 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 963 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 788 457 zł | 4% | 10 lat | 1 294 646 zł | 173 326 zł | 1 121 320 zł | 7 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 963 669 zł | 4% | 10 lat | 1 582 345 zł | 211 843 zł | 1 370 502 zł | 8 769 zł |
| Większy wkład własny | 876 063 zł | 8% | 10 lat | 1 420 974 zł | 189 256 zł | 1 231 718 zł | 7 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 876 063 zł w kredycie na 841 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 841021.11 zł.
| Kwota kredytu: | 841 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 120 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 337 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
