Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 078 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 198 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 233 901 zł
| Cena: | 8 760 841,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 987,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 233 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 078 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 198 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 978 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 886 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 757 zł | 8% | 10 lat | 12 670 805 zł | 1 692 108 zł | 10 978 697 zł | 67 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 926 zł | 8% | 10 lat | 15 486 540 zł | 2 068 132 zł | 13 418 407 zł | 82 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 760 842 zł | 4% | 10 lat | 14 253 889 zł | 1 913 412 zł | 12 340 478 zł | 79 724 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 842 zł | 18% | 10 lat | 13 693 195 zł | 1 806 880 zł | 11 886 316 zł | 64 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 842 zł w kredycie na 8 059 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 059 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 677 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 737 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 482 zł czyli o 14 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 677 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
