Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 760 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 760 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 253 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 340 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 233 901 zł
| Cena: | 8 760 841,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 029 987,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 233 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 253 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 913 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 340 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 884 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 636 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 198 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 760 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 884 757 zł | 4% | 10 lat | 12 828 500 zł | 1 722 070 zł | 11 106 430 zł | 71 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 636 926 zł | 4% | 10 lat | 15 679 278 zł | 2 104 753 zł | 13 574 525 zł | 87 696 zł |
| Większy wkład własny | 8 760 842 zł | 8% | 10 lat | 14 078 672 zł | 1 880 120 zł | 12 198 552 zł | 75 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 760 842 zł w kredycie na 8 410 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 410 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 794 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 204 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 373 zł czyli o 13 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 794 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
