Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 763 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 763 129 zł na 10 lat będzie kosztował 13 696 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 889 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 238 401 zł
| Cena: | 8 763 129,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 031 039,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 238 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 696 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 889 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 700 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 886 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 078 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 639 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 577 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 886 816 zł | 18% | 10 lat | 12 327 094 zł | 1 626 616 zł | 10 700 477 zł | 58 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 639 442 zł | 18% | 10 lat | 15 066 448 zł | 1 988 087 zł | 13 078 361 zł | 71 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 763 129 zł | 8% | 10 lat | 14 082 349 zł | 1 880 611 zł | 12 201 737 zł | 75 363 zł |
| Większy wkład własny | 8 763 129 zł | 28% | 10 lat | 13 311 193 zł | 1 734 092 zł | 11 577 101 zł | 54 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 763 129 zł w kredycie na 7 185 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 573 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 777 zł czyli o 14 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
