Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 075 zł na 10 lat będzie kosztował 13 315 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 580 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 195 zł
| Cena: | 8 766 074,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 394,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 315 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 580 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 467 zł | 28% | 10 lat | 11 984 101 zł | 1 561 207 zł | 10 422 893 zł | 48 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 682 zł | 28% | 10 lat | 14 647 234 zł | 1 908 142 zł | 12 739 092 zł | 59 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 075 zł | 18% | 10 lat | 13 701 375 zł | 1 807 959 zł | 11 893 415 zł | 64 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 075 zł w kredycie na 6 311 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 311 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 408 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 071 zł czyli o 15 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
