Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 075 zł na 10 lat będzie kosztował 13 701 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 893 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 195 zł
| Cena: | 8 766 074,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 394,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 701 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 893 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 082 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 467 zł | 18% | 10 lat | 12 331 237 zł | 1 627 163 zł | 10 704 074 zł | 58 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 682 zł | 18% | 10 lat | 15 071 512 zł | 1 988 755 zł | 13 082 757 zł | 71 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 075 zł | 8% | 10 lat | 14 087 082 zł | 1 881 243 zł | 12 205 838 zł | 75 388 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 075 zł | 28% | 10 lat | 13 315 667 zł | 1 734 675 zł | 11 580 993 zł | 54 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 075 zł w kredycie na 7 188 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 188 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 576 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 804 zł czyli o 14 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
