Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 075 zł na 10 lat będzie kosztował 14 087 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 205 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 195 zł
| Cena: | 8 766 074,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 394,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 087 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 205 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 985 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 426 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 467 zł | 8% | 10 lat | 12 678 374 zł | 1 693 119 zł | 10 985 255 zł | 67 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 682 zł | 8% | 10 lat | 15 495 790 zł | 2 069 368 zł | 13 426 422 zł | 82 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 075 zł | 4% | 10 lat | 14 262 403 zł | 1 914 555 zł | 12 347 849 zł | 79 771 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 075 zł | 18% | 10 lat | 13 701 375 zł | 1 807 959 zł | 11 893 415 zł | 64 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 075 zł w kredycie na 8 064 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 536 zł czyli o 14 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
