Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 281 zł na 10 lat będzie kosztował 13 315 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 581 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 244 601 zł
| Cena: | 8 766 280,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 489,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 244 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 315 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 581 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 642 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 889 653 zł | 28% | 10 lat | 11 984 382 zł | 1 561 244 zł | 10 423 138 zł | 48 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 642 909 zł | 28% | 10 lat | 14 647 578 zł | 1 908 187 zł | 12 739 391 zł | 59 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 281 zł | 18% | 10 lat | 13 701 697 zł | 1 808 002 zł | 11 893 695 zł | 64 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 281 zł w kredycie na 6 311 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 311 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 408 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 073 zł czyli o 15 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
