Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 885 zł na 10 lat będzie kosztował 14 088 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 206 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 245 790 zł
| Cena: | 8 766 885,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 767,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 245 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 088 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 206 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 986 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 427 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 890 197 zł | 8% | 10 lat | 12 679 546 zł | 1 693 276 zł | 10 986 270 zł | 67 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 643 574 zł | 8% | 10 lat | 15 497 223 zł | 2 069 559 zł | 13 427 664 zł | 82 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 885 zł | 4% | 10 lat | 14 263 722 zł | 1 914 732 zł | 12 348 991 zł | 79 779 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 885 zł | 18% | 10 lat | 13 702 642 zł | 1 808 126 zł | 11 894 515 zł | 64 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 885 zł w kredycie na 8 065 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 065 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 745 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 544 zł czyli o 14 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
