Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 766 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 766 885 zł na 10 lat będzie kosztował 13 702 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 894 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 245 790 zł
| Cena: | 8 766 885,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 032 767,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 245 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 702 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 894 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 643 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 890 197 zł | 18% | 10 lat | 12 332 377 zł | 1 627 314 zł | 10 705 064 zł | 58 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 643 574 zł | 18% | 10 lat | 15 072 906 zł | 1 988 939 zł | 13 083 967 zł | 71 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 766 885 zł | 8% | 10 lat | 14 088 385 zł | 1 881 417 zł | 12 206 967 zł | 75 395 zł |
| Większy wkład własny | 8 766 885 zł | 28% | 10 lat | 13 316 899 zł | 1 734 835 zł | 11 582 064 zł | 54 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 766 885 zł w kredycie na 7 188 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 188 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 577 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 811 zł czyli o 14 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
