Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 770 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 770 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 093 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 211 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 252 342 zł
| Cena: | 8 770 215,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 034 299,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 252 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 093 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 882 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 211 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 990 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 432 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 353 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 893 194 zł | 8% | 10 lat | 12 684 363 zł | 1 693 919 zł | 10 990 444 zł | 67 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 647 238 zł | 8% | 10 lat | 15 503 111 zł | 2 070 345 zł | 13 432 765 zł | 82 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 770 216 zł | 4% | 10 lat | 14 269 141 zł | 1 915 459 zł | 12 353 682 zł | 79 809 zł |
| Większy wkład własny | 8 770 216 zł | 18% | 10 lat | 13 707 848 zł | 1 808 813 zł | 11 899 034 zł | 64 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 770 216 zł w kredycie na 8 068 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 068 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 749 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 578 zł czyli o 14 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
