Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 770 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 770 216 zł na 10 lat będzie kosztował 13 321 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 586 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 252 342 zł
| Cena: | 8 770 216,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 034 299,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 252 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 321 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 586 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 427 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 893 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 745 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 647 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 899 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 893 194 zł | 28% | 10 lat | 11 989 762 zł | 1 561 945 zł | 10 427 818 zł | 48 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 647 238 zł | 28% | 10 lat | 14 654 154 zł | 1 909 044 zł | 12 745 110 zł | 59 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 770 216 zł | 18% | 10 lat | 13 707 848 zł | 1 808 813 zł | 11 899 034 zł | 64 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 770 216 zł w kredycie na 6 314 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 314 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 412 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 105 zł czyli o 15 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
