Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 775 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 775 661 zł na 10 lat będzie kosztował 13 716 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 906 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 263 053 zł
| Cena: | 8 775 660,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 036 804,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 263 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 716 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 906 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 898 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 653 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 898 095 zł | 18% | 10 lat | 12 344 722 zł | 1 628 943 zł | 10 715 780 zł | 58 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 653 227 zł | 18% | 10 lat | 15 087 994 zł | 1 990 930 zł | 13 097 064 zł | 71 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 775 661 zł | 8% | 10 lat | 14 102 487 zł | 1 883 301 zł | 12 219 186 zł | 75 471 zł |
| Większy wkład własny | 8 775 661 zł | 28% | 10 lat | 13 330 229 zł | 1 736 572 zł | 11 593 657 zł | 54 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 775 661 zł w kredycie na 7 196 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 196 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 586 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 891 zł czyli o 14 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
