Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 877 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 877 582 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 726 336 zł
| Cena: | 877 581,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 403 687,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 726 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 789 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 789 823 zł | 28% | 10 lat | 1 211 589 zł | 157 420 zł | 1 054 169 zł | 4 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 965 340 zł | 28% | 10 lat | 1 480 831 zł | 192 402 zł | 1 288 429 zł | 5 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 877 582 zł | 18% | 10 lat | 1 384 824 zł | 182 247 zł | 1 202 576 zł | 6 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 877 582 zł w kredycie na 631 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631859.54 zł.
| Kwota kredytu: | 631 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 841 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 015 zł czyli o 1 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
