Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 965 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 965 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 480 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 898 969 zł
| Cena: | 965 339,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 444 056,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 898 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 480 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 868 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 965 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 868 806 zł | 28% | 10 lat | 1 332 748 zł | 173 162 zł | 1 159 586 zł | 5 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 061 874 zł | 28% | 10 lat | 1 628 914 zł | 211 642 zł | 1 417 272 zł | 6 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 965 340 zł | 18% | 10 lat | 1 523 306 zł | 200 472 zł | 1 322 834 zł | 7 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 965 340 zł w kredycie na 695 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 695044.69 zł.
| Kwota kredytu: | 695 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 925 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 716 zł czyli o 1 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
