Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 778 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 778 206 zł na 10 lat będzie kosztował 13 720 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 909 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 268 060 zł
| Cena: | 8 778 206,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 037 974,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 268 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 720 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 909 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 718 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 900 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 222 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 900 386 zł | 18% | 10 lat | 12 348 303 zł | 1 629 415 zł | 10 718 888 zł | 58 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 656 027 zł | 18% | 10 lat | 15 092 370 zł | 1 991 507 zł | 13 100 863 zł | 71 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 778 206 zł | 8% | 10 lat | 14 106 578 zł | 1 883 847 zł | 12 222 731 zł | 75 493 zł |
| Większy wkład własny | 8 778 206 zł | 28% | 10 lat | 13 334 095 zł | 1 737 075 zł | 11 597 020 zł | 54 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 778 206 zł w kredycie na 7 198 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 198 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 589 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 914 zł czyli o 14 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
