Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 656 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 656 027 zł na 10 lat będzie kosztował 15 092 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 100 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 994 867 zł
| Cena: | 9 656 026,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 441 772,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 994 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 092 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 100 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 690 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 362 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 756 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 656 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 690 424 zł | 18% | 10 lat | 13 583 133 zł | 1 792 357 zł | 11 790 777 zł | 64 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 621 630 zł | 18% | 10 lat | 16 548 499 zł | 2 185 613 zł | 14 362 886 zł | 78 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 656 027 zł | 8% | 10 lat | 15 517 235 zł | 2 072 232 zł | 13 445 004 zł | 83 042 zł |
| Większy wkład własny | 9 656 027 zł | 28% | 10 lat | 14 667 505 zł | 1 910 783 zł | 12 756 722 zł | 59 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 656 027 zł w kredycie na 7 917 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 917 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 630 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 548 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 905 zł czyli o 16 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 630 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
